Estimation théorique
Avenue du General de Gaulle,71160 Digoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du General de Gaulle,71160-Digoin indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-03 | 34 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 172 | 322 | 166700€ | 969€ |
2022-03-09 | 54 | RUE HONORE THOMAS | 3 | 80 | 61 | 59800€ | 748€ |
2019-11-07 | 77 | RUE GEORGES LAFLEUR | 6 | 123 | 723 | 136310€ | 1108€ |
2022-07-07 | 77 | RUE GEORGES LAFLEUR | 6 | 123 | 723 | 215000€ | 1748€ |
2019-08-12 | 71 | RUE GEORGES LAFLEUR | 3 | 62 | 304 | 108000€ | 1742€ |
2022-06-08 | 32 | RUE HONORE THOMAS | 6 | 128 | 386 | 85000€ | 664€ |
2021-06-15 | 26 | RUE DU GAZOMETRE | 5 | 135 | 1406 | 90000€ | 667€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DU GAZOMETRE | 5 | 135 | 1406 | 180000€ | 1333€ |
2019-12-28 | 20 | RUE DU GAZOMETRE | 5 | 80 | 422 | 38600€ | 483€ |
2021-06-11 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 138 | 612 | 165000€ | 1196€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU GAZOMETRE | 3 | 75 | 391 | 109500€ | 1460€ |
2021-01-29 | 74 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 563 | 100400€ | 913€ |
2020-09-11 | 69 | RUE BARTOLI | 5 | 83 | 153 | 37000€ | 446€ |
2021-10-25 | 6 | RUE HONORE THOMAS | 4 | 85 | 192 | 45000€ | 529€ |
2019-12-30 | 14 | RUE GEORGES LAFLEUR | 5 | 134 | 242 | 70000€ | 522€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 117 | 504 | 58800€ | 503€ |
2022-10-31 | 6 | LEVE DU CANAL LATERAL | 7 | 192 | 325 | 440000€ | 2292€ |
2019-07-30 | 8 | RUE GEORGES LAFLEUR | 3 | 65 | 399 | 48700€ | 749€ |
2019-08-12 | 15 | RUE GEORGES LAFLEUR | 7 | 145 | 322 | 149000€ | 1028€ |
2019-05-24 | 72 | RUE BARTOLI | 3 | 79 | 462 | 142000€ | 1797€ |
2022-05-13 | 4 | LEVE DU CANAL LATERAL | 4 | 124 | 115 | 190000€ | 1532€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE LA VERNE | 5 | 130 | 1664 | 313564€ | 2412€ |
2022-12-22 | 3 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 598 | 162000€ | 1543€ |
2021-11-30 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 79 | 604 | 82000€ | 1038€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 924 | 135000€ | 1350€ |
2020-07-30 | 10 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 7 | 200 | 367 | 148500€ | 743€ |
2021-09-10 | 6 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 201 | 325 | 250000€ | 1244€ |
2019-12-26 | 8 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 648 | 60000€ | 600€ |
2022-01-08 | 7 | RUE AMPERE | 5 | 75 | 604 | 78000€ | 1040€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 116 | 843 | 135000€ | 1164€ |
2019-09-24 | 20 | RUE DES ACACIAS | 6 | 98 | 1168 | 90000€ | 918€ |
2023-03-02 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 89 | 625 | 60000€ | 674€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 39 | 237 | 70000€ | 1795€ |
2020-08-06 | 15 | RUE DES PERRUTS | 5 | 130 | 450 | 148000€ | 1138€ |
2022-07-11 | 8 | CITE FAYENCERIE 3EME AVENUE | 4 | 81 | 168 | 134650€ | 1662€ |
2020-10-14 | 21 | RUE DES PERRUTS | 4 | 104 | 824 | 155000€ | 1490€ |
2022-12-23 | 15 | RUE ALEXANDRE DUMAINE | 3 | 80 | 160 | 149800€ | 1873€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 160 | 346 | 274000€ | 1713€ |
2020-05-25 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAINE | 3 | 93 | 198 | 100000€ | 1075€ |
2022-10-24 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAINE | 3 | 93 | 198 | 155300€ | 1670€ |
2020-06-22 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 79 | 687 | 102000€ | 1291€ |
2023-03-03 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 600 | 75000€ | 938€ |
2020-01-23 | 8 | RUE DU PETIT PORT | 4 | 145 | 403 | 150000€ | 1034€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 61 | 549 | 73500€ | 1205€ |
2021-01-08 | 8 | RUE PARMENTIER | 4 | 70 | 566 | 79200€ | 1131€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 162000€ | 1573€ |
2021-09-10 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 166000€ | 1612€ |
2021-01-15 | 14 | CITE FAYENCERIE 2EME AVENUE | 3 | 66 | 172 | 42000€ | 636€ |
2022-11-04 | 7 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 586 | 181000€ | 1946€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 134 | 865 | 141000€ | 1052€ |
2021-06-11 | 14 | RUE AMPERE | 4 | 67 | 606 | 100000€ | 1493€ |
2021-06-09 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 516 | 89000€ | 1328€ |
2020-01-29 | 19 | RUE NATIONALE | 2 | 90 | 154 | 112000€ | 1244€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA VERNE | 4 | 87 | 1983 | 200000€ | 2299€ |
2021-01-15 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 583 | 75000€ | 904€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 70 | 750 | 150000€ | 2143€ |
2019-09-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 438 | 90000€ | 1343€ |
2021-10-14 | 15 | RUE NIEPCE | 5 | 88 | 564 | 107000€ | 1216€ |
2022-09-03 | 16 | RUE NATIONALE | 6 | 191 | 288 | 177000€ | 927€ |
2021-02-17 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 87 | 308 | 90000€ | 1034€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DU PARC | 6 | 136 | 579 | 75000€ | 551€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DE LA VERNE | 5 | 85 | 626 | 76000€ | 894€ |
2021-04-08 | 2 | LOT LE GRAND CHAMP | 1 | 70 | 620 | 85000€ | 1214€ |
2020-02-12 | 32 | RUE DE LA DOMBE | 3 | 83 | 896 | 137000€ | 1651€ |
2022-12-14 | 9 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 6 | 120 | 262 | 64000€ | 533€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA VERNE | 3 | 53 | 850 | 23500€ | 443€ |
2022-03-18 | 19 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 3 | 81 | 275 | 98570€ | 1217€ |
2022-01-08 | 25 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 5 | 134 | 0 | 90000€ | 672€ |
2020-07-03 | 19 | RUE MASSENET | 5 | 82 | 593 | 53000€ | 646€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DU BAC | 3 | 80 | 162 | 26900€ | 336€ |
2020-01-30 | 2 | PL DE LA GREVE | 7 | 192 | 779 | 249000€ | 1297€ |
2022-08-02 | 29 | RUE BERLIOZ | 5 | 88 | 456 | 125600€ | 1427€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE LA VERNE | 3 | 42 | 408 | 38500€ | 917€ |
2021-12-13 | 17 | LOT LE GRAND CHAMP | 5 | 85 | 570 | 96350€ | 1134€ |
2022-09-22 | 6 | LOT LE GRAND CHAMP | 4 | 100 | 550 | 120000€ | 1200€ |
2021-06-05 | 33 | RUE DE LA DOMBE | 2 | 78 | 228 | 89500€ | 1147€ |
2020-08-06 | 9 | RUE LAVOISIER | 5 | 84 | 518 | 124501€ | 1482€ |
2019-12-18 | 13 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 523 | 80000€ | 800€ |
2022-09-05 | 1 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 48 | 209 | 55000€ | 1146€ |
2022-11-14 | 21 | RUE LAVOISIER | 4 | 84 | 516 | 87400€ | 1040€ |
2022-01-07 | 5 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 5 | 96 | 389 | 69000€ | 719€ |
2020-06-09 | 35 | RUE NIEPCE | 5 | 88 | 612 | 100000€ | 1136€ |
2019-09-25 | 55 | RUE DU BAC | 5 | 130 | 590 | 133000€ | 1023€ |
2023-03-09 | 62 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 84 | 640 | 100000€ | 1190€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU FACONNAGE | 6 | 111 | 400 | 90000€ | 811€ |
2022-11-03 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 75 | 80 | 36000€ | 480€ |
2020-09-18 | 17 | AV DES PLATANES | 4 | 86 | 767 | 32000€ | 372€ |
2020-07-30 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 37 | 80 | 22200€ | 600€ |
2022-04-15 | 66 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 75 | 617 | 62000€ | 827€ |
2023-02-22 | 16 | RUE DES CEDRES | 4 | 88 | 819 | 72500€ | 824€ |
2020-12-18 | 17 | PL DE LA GREVE | 9 | 265 | 1527 | 212000€ | 800€ |
2022-08-05 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 78 | 880 | 159900€ | 2050€ |
2020-05-05 | 10 | RUE GEORGES BOYER | 4 | 88 | 891 | 113000€ | 1284€ |
2022-11-28 | 10 | RUE GEORGES BOYER | 4 | 88 | 891 | 183400€ | 2084€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DES CEDRES | 4 | 87 | 878 | 148000€ | 1701€ |
2020-05-27 | 10 | RUE GEORGES BOYER | 4 | 88 | 977 | 100000€ | 1136€ |
2021-06-21 | 45 | RUE DES PERRUTS | 4 | 79 | 662 | 50000€ | 633€ |
2022-10-31 | 16 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 84 | 467 | 109500€ | 1304€ |
2021-06-04 | 45 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 56 | 477 | 64900€ | 1159€ |
2021-10-04 | 17 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 125 | 0 | 133000€ | 1064€ |
2022-03-31 | 28 | RUE DES PERRUTS | 4 | 97 | 475 | 131000€ | 1351€ |
2021-07-27 | 23 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 63 | 87 | 27000€ | 429€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 59 | 241 | 53000€ | 898€ |
2021-06-22 | 43 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 817 | 103170€ | 1032€ |
2022-07-18 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 91 | 818 | 153750€ | 1690€ |
2023-06-16 | 35 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 50 | 485 | 61000€ | 1220€ |
2021-11-12 | 2 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 108 | 404 | 208150€ | 1927€ |
2019-07-15 | 1 | RUE ALSACE LORRAINE | 7 | 149 | 803 | 50000€ | 336€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 92 | 856 | 118000€ | 1283€ |
2021-07-26 | 4 | RUE RENE CASSIN | 5 | 102 | 708 | 158000€ | 1549€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 108350€ | 1178€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 117900€ | 1282€ |
2022-08-05 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 118 | 721 | 123520€ | 1047€ |
2020-12-23 | 11 | RUE RENE CASSIN | 3 | 100 | 809 | 125000€ | 1250€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 70 | 178 | 30000€ | 429€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 493 | 50000€ | 806€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 80 | 258 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-01 | 41 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 60 | 413 | 36000€ | 600€ |
2022-11-23 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 27000€ | 600€ |
2019-10-24 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 40000€ | 889€ |
2021-09-14 | 39 | RUE DE LA CRUE | 6 | 302 | 1332 | 110000€ | 364€ |
2019-06-25 | 11 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 69 | 1808 | 40000€ | 580€ |
2019-05-28 | 69 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 48 | 178 | 50000€ | 1042€ |
2019-06-07 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 72 | 1182 | 50000€ | 694€ |
2019-11-07 | 71 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 46 | 187 | 45000€ | 978€ |
2020-02-24 | 19 | RES DE LA MOTTE VERTE | 6 | 106 | 371 | 70400€ | 664€ |
2022-07-29 | 2 | CITE DES DONJONS | 6 | 112 | 85 | 63000€ | 563€ |
2019-07-15 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 75 | 557 | 38000€ | 507€ |
2022-07-12 | 79 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 82 | 412 | 90000€ | 1098€ |
2022-07-28 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 351 | 92000€ | 1415€ |
2021-04-12 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 418 | 75000€ | 750€ |
2023-02-22 | 42 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 42 | 670 | 35000€ | 833€ |
2019-05-15 | 18 | RUE DE LA CRUE | 7 | 138 | 681 | 156070€ | 1131€ |
2023-02-02 | 50 | RTE DE ROANNE | 4 | 65 | 1006 | 130000€ | 2000€ |
2020-02-24 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 58 | 1362 | 63000€ | 1086€ |
2022-01-17 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 38 | 119 | 52620€ | 1385€ |
2022-01-31 | 21 | RUE DE LA CRUE | 3 | 94 | 854 | 152900€ | 1627€ |
2019-07-16 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 107 | 30000€ | 476€ |
2021-06-24 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 95 | 241 | 94000€ | 989€ |
2022-01-31 | 9008 | LA CRUE | 1 | 92 | 955 | 176700€ | 1921€ |
2021-11-09 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 60 | 134 | 39500€ | 658€ |
2023-04-05 | 1 | QUAI DE L INDUSTRIE | 3 | 98 | 444 | 161500€ | 1648€ |
2022-06-09 | 23 | RUE DE LA CRUE | 2 | 99 | 223 | 126950€ | 1282€ |
2022-02-28 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 45 | 50 | 28000€ | 622€ |
2022-06-15 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 123 | 450 | 87000€ | 707€ |
2022-01-18 | 2 | QUAI DE L INDUSTRIE | 4 | 85 | 300 | 90000€ | 1059€ |
2022-07-19 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 31600€ | 355€ |
2022-10-27 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 55000€ | 618€ |
2020-02-04 | 4 | RUE LAMARTINE | 4 | 75 | 525 | 64000€ | 853€ |
2020-01-28 | 93 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 73 | 510 | 117110€ | 1604€ |